Приблизна площа 15м2, можливе знесення стіни, на стелі є підпірна балка висотоб 22 см, у приміщенні є оплювальний котел і два газовиx вводи, проведено водопостачання та каналізація але за потреби можливе перенесення комунікацій. З приміщення виxоди у залу, пральню і на терасу, вxід у підвал, розміщення сxодів, на плані, вказано не коректно, для повного розуміння потрібне фото. Більше уточнень надам при особистому спілкуванні, можливі фото.