Створення проекту житлового комплексу Alfa Residence в м. Дніпро (Проект надано UTG Residence, девелопер проекту DC Evolution).
ОСНОВНІ ВИМОГИ ПО АРХІТЕКТУРНО-ПЛАНУВАЛЬНИМ РІШЕННЯМ
Архітектурно-планувальні рішення
Житловий комплекс складається з п'яти* веж з'єднаних з ТРЦ Alfa Mall
Вимоги за кількістю і типом квартир:
Однокімнатні – 270
Двокімнатні – 360
Трикімнатні – 270
*кількість може змінюватися, при цьому загальна площа квартир повинна бути не менше
52 000 тис. кв. м і відповідати діючим ДБН
Поверховість будівлі
Максимально 25 поверхів (є можливість реалізації будівель різної поверховості)
Загальна відносна висота будівлі або висота поверху (з урахуванням норм)
Будівлі житлового комплексу можуть мати різні висотні відмітки, при цьому загальна площа квартир повинна бути не менше 52 000 тис. кв. м
Наявність підземних поверхів
2 поверхи (паркінг)
Вимоги по зручності доступу маломобільних груп населення
Відповідно до ДБН
Покриття підлоги
Згідно з архітектурно-планувальними рішеннями
Основні в'їзди/виїзди на проектовану територію
Згідно з генпланом
Вимоги до паркувальних місць
Кількість паркувальних місць згідно з ДБН
Благоустрій
Благоустрій на даху ТРЦ розрахований як на відвідувачів ТРЦ, так і на мешканців ЖК.
Благоустрій біля ЖК розрахований тільки на жителів комплексу.
Додаткові вимоги
Енергоефективність будівлі не нижче вимог ДБН В 2.6-31:2016
ОСНОВНІ ВИМОГИ ПО КОНСТРУКТИВНИМ РІШЕННЯМ
Побажання по конструктивній схемі
Сталевий каркас (сталезалізобетон)
Фундаменти
Пальові. Показати умовно
Сітка колон, м
Відповідно до архітектурно-планувальних рішень
Тип перекриттів
Плита по металевим балкам (в залежності від прийнятих конструктивних рішень)
Тип покрівлі
Відповідно до архітектурно-планувальних рішень
Зовнішні стіни
Відповідно до архітектурно-планувальних рішень
Сходово-ліфтові вузли
Є ядром жорсткості в конструктивній схемі
Рішення по фасадах
Відповідно до архітектурної ідеї, але з максимальним застосуванням металу в оздобленні (фасадні панелі, касети, металеві декоративні елементи і т.д.)
Остаточного рішення по фасадам ТРЦ ще не має, тому можна запропонувати:
1. Фасадні рішення ЖК та ТРЦ, як єдиний ансамбль
2. Фасадні рішення тільки ЖК, а ТРЦ позначити умовно